●写真は所沢パークタウン(埼玉県所沢市)

高齢者向け優良賃貸住宅・トップページへ

60歳以上の高齢者世帯が申込できます(ファミリー可・単身可) 
当ページでご紹介の高優賃には健康寿命サポート住宅も含まれています。
高優賃は各住宅の1階と2階部分・エレベーター付物件の場合は3階も対象です。 
健康寿命サポート住宅はエレベーター付きの上層階も対象です。
高優賃は毎月最大25,000円(家賃補助期間は退去時まで)、健康寿命サポート住宅は家賃額の20%の家賃補助(家賃補助期間は20年間)が付きます。
高優賃の空家募集と他の一般型公共賃貸住宅を併用してご応募できます。
首都圏の高優賃は抽選と先着順で併用して募集が行われます。
  東京都内等のエリアでは、抽選でも募集が行われていますが、近年は先着順募集の方が多くなっています。当センターでは抽選の申込代行の他に分かり難い先着順募集の空家情報もリアルタイムで配信速報いたします。
高優賃から高優賃への住み替えも可能です。
   
入居のご相談をご希望の客様は、お問い合わせ・お申込み  フォームから相談申込をお送りください。(お手紙やFAXでの入居相談申込みもできます。)


高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)・家賃補助付空家募集の一例 

  ●高優賃は各住宅の1階と2階部分の一部です。それ以外の住戸は通常の一般公共賃貸住宅です。
●入居者負担額は家賃補助がついて減額された場合の家賃額〜本来家賃(家賃補助が無い場合の家賃)です。
   

  家賃額の一例(埼玉県上尾市・尾山台・2DK(41u)の場合の一例)
(家賃の減額の無い本来家賃は46,900円です)
 
 
世帯の所得月額合計 〜104,000円 104,001〜
123,000円
123,001〜
139,000円
139,001〜
158,000円
158,001円〜
月額家賃の一例
(入居者負担額)
35,000円 37,800円 40,600円 43,600円 46,900円
 
   
 
 
家賃額の一例(埼玉県新座市・2DK(41u)の場合の一例)
(家賃の減額の無い本来家賃は58,500円です)
世帯の所得月額合計 〜104,000円 104,001〜
123,000円
123,001〜
139,000円
139,001〜
158,000円
158,001円〜
月額家賃の一例
(入居者負担額)
39,400円 42,600円 45,800円 49,100円 58,500円
 
     
  ●世帯の所得月額は年金や給与などの総支給額ではなく課税対象額です。計算方法は、65才以上の方で年金だけの場合、年間120万円迄は非課税ですので、年金の年間合計額から120万円を引き、12か月分で割った月額の金額です。上記、世帯の所得月額合計の金額の104,000円は年収が年金だけの方なら年間約244万円以下、158,000円は年間約309万円以下となります。例えば夫婦で65才以上で夫が年金200万円、妻が年金80万円の場合、二人とも年間120万までは非課税となるため、夫の所得金額は年間80万円、妻は0円となり、世帯の合計所得金額は年間80万円となります。2人以上の世帯の場合は更に親族控除(申込本人を除く同居親族1人につき380,000円)も差し引きます。上記表の月額だと世帯の所得月額合計は104,000円以下となります。高優賃制度では、所得金額が158,000円以下の場合は家賃がかなり多く減額されお得です。
給与所得の場合は計算方法が異なりますので別途お問い合わせください。
所得金額の計算方法はここをクリック) 
 


 住宅名   交通  型式
(床面積)
入居者負担額一例  
●埼玉県  
 田島 JR武蔵野線西浦和駅徒歩3分・JR京浜東北線浦和駅バス15分・JR京浜東北線南浦和駅バス15分 3K(48u) 46,000〜67,000円

 
 西大和 
 
 
 
所沢パークタウン駅前通り
 
 
 
みさと 
 
 尾山台 JR宇都宮線(東北線)東大宮駅徒歩15分  2DK(45u) 35,900〜45,400円
 新座 東武東上線柳瀬川駅徒歩12分・東武東上線志木駅バス10分 2DK(41u 40,000〜55,700円
3K(48u)  44,300〜67,700円
3DK(52u) 49,400〜67,800円
 西大和 東武東上線・東京メトロ有楽町線和光市駅徒歩15分  3K(45u)  43,900〜66,900円
 所沢PT駅前通り 西武新宿線航空公園駅徒歩3分 2DK(47u) 49,800〜69,300円
3DK(53u) 59,900〜76,700円
 原市 埼玉新都市交通伊奈線原市駅徒歩15分 2DK〜3DK
(41〜50u)
35,600〜55,200円
 西上尾第一 JR高崎線上尾駅バス10分 2DK〜3DK
(41〜54u)
37,400〜57,400円
 西上尾第二 JR高崎線上尾駅バス10分 2DK〜3DK
(41〜59u)
37,500〜62,600円
 久喜青葉 JR宇都宮線(東北線)・東武伊勢崎線久喜駅バス9分  2DK〜3DK
(43〜53u)
37,600〜48,600円
 北本 JR高崎線北本駅バス5分 2DK〜3DK
(41〜54u)
35,000〜48,600円
 わし宮 東武伊勢崎線鷲宮駅徒歩15分  2DK〜3DK
(41〜52u)
32,300〜45,500円
 狭山台 西武新宿線狭山市駅バス10分  2DK〜3DK
(41〜55u)
36,100〜60,400円
 北坂戸 東武東上線北坂戸駅徒歩1分  2DK〜3DK
(41〜53u)
36,200〜54,800円
 東坂戸 東武東上線若葉駅バス7分  2DK〜3DK
(42〜58u)
39,000〜59,000円
 八潮  東武東上線草加駅バス20分・松原団地駅バス20分  2DK〜3DK
(39〜51u)
33,800〜51,600円
 みさと JR武蔵野線新三郷駅徒歩5〜15分  2DK〜3DK
(42〜53u)
36,600〜71,600円
 幸手 東武日光線杉戸高野台駅徒歩10分  2DK〜3DK
(41〜55u)
34,000〜48,500円
         
    間取り図をクリックすると拡大します。    
                                     
田島
  3K(45〜48u)
 
 尾山台
  2DK(41u)
新座
  2DK(48u) 
 
西大和
  3K(45u) 
 
 所沢PT駅前通り
 3DK(57u)
 
 所沢PT駅前通り
2DK(44〜47u)
 原市
  3K(45〜47u)
 原市
  2DK(41u)
西上尾第二
2DK(41u)
 
西上尾第一
2DK(41u)
 
 久喜青葉
 2DK(43u) 
 北本
   3K(45〜52u)
 わし宮
  2DK(41u) 
狭山台
   2DK(41〜45u) 
 
八潮
   2DK(39〜40u) 
  
 北坂戸
  3K(45〜50u)
 東坂戸
  2DK(42〜47u) 
みさと
  3DK(52u)
 
みさと
  2DK(52u)
 
 幸手
   3K(47〜52u)