●写真は神代(東京都調布市)

高齢者向け優良賃貸住宅・トップページへ

60歳以上の高齢者世帯が申込できます(ファミリー可・単身可) 
当ページでご紹介の高優賃には健康寿命サポート住宅も含まれています。
高優賃は各住宅の1階と2階部分・エレベーター付物件の場合は3階も対象です。 
健康寿命サポート住宅はエレベーター付きの上層階も対象です。
高優賃は毎月最大25,000円(家賃補助期間は退去時まで)、健康寿命サポート住宅は家賃額の20%の家賃補助(家賃補助期間は20年間)が付きます。
高優賃の空家募集と他の一般型公共賃貸住宅を併用してご応募できます。
首都圏の高優賃は抽選と先着順で併用して募集が行われます。
  東京都内等のエリアでは、抽選でも募集が行われていますが、近年は先着順募集の方が多くなっています。当センターでは抽選の申込代行の他に分かり難い先着順募集の空家情報もリアルタイムで配信速報いたします。
高優賃から高優賃への住み替えも可能です。
   
入居のご相談をご希望の客様は、お問い合わせ・お申込み  フォームから相談申込をお送りください。(お手紙やFAXでの入居相談申込みもできます。)

高齢者向け優良賃貸住宅(高優賃)・家賃補助付空家募集の一例 

  ●高優賃は各住宅の1階と2階部分の一部です。それ以外の住戸は通常の一般公共賃貸住宅です。
●入居者負担額は家賃補助がついて減額された場合の家賃額〜本来家賃(家賃補助が無い場合の家賃)です。
   

  家賃額の一例(東京都清瀬市・滝山・2DK(40u)の場合の一例)
(家賃の減額の無い本来家賃は、59,700円です)
 
 
世帯の所得月額合計 〜104,000円 104,001〜
123,000円
123,001〜
139,000円
139,001〜
158,000円
158,001円〜
月額家賃の一例
(入居者負担額)
38,500円 41,600円 44,600円 48,000円 59,700円
 
   
 
 
家賃額の一例(東京都多摩市・多摩ニュータウン永山・2DK(47u)の場合の一例)
(家賃の減額の無い本来家賃は68,200円です)
世帯の所得月額合計 〜104,000円 104,001〜
123,000円
123,001〜
139,000円
139,001〜
158,000円
158,001円〜
月額家賃の一例
(入居者負担額)
44,500円 48,200円 51,700円 55,500円 68,200円
 
     
  ●世帯の所得月額は年金や給与などの総支給額ではなく課税対象額です。計算方法は、65才以上の方で年金だけの場合、年間120万円迄は非課税ですので、年金の年間合計額から120万円を引き、12か月分で割った月額の金額です。上記、世帯の所得月額合計の金額の104,000円は年収が年金だけの方なら年間約244万円以下、158,000円は年間約309万円以下となります。例えば夫婦で65才以上で夫が年金200万円、妻が年金80万円の場合、二人とも年間120万までは非課税となるため、夫の所得金額は年間80万円、妻は0円となり、世帯の合計所得金額は年間80万円となります。2人以上の世帯の場合は更に親族控除(申込本人を除く同居親族1人につき380,000円)も差し引きます。上記表の月額だと世帯の所得月額合計は104,000円以下となります。高優賃制度では、所得金額が158,000円以下の場合は家賃がかなり多く減額されお得です。
給与所得の場合は計算方法が異なりますので別途お問い合わせください。
所得金額の計算方法はここをクリック) 


 住宅名  交通  型式(床面積) 入居者負担額一例

国立富士見台
 
けやき台
 
車返
 
多摩NT豊ヶ丘
 
●東京都・市部(多摩地区)・直近空家募集の一例
 けやき台 JR中央線国立駅バス8分・JR中央線ほか立川駅バス15分  2DK(39u) 40,300〜53,900円
3DK(50u) 51,500〜67,000円
 立川幸町 JR中央線ほか立川駅バス15分・西部拝島線東大和市駅徒歩13分・西部拝島線・多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩15分 2DK(41u) 40,600〜58,400円
2DK(41u) 38,800〜58,500円
2DK(56u) 52,900〜76,300円
 立川若葉町 JR中央線ほか立川駅バス15分  2DK(45u) 42,900〜59,000円
2DK(45u) 43,000〜62,100円
2DK(56u) 59,600〜74,500円
2LDK(56u) 57,000〜71,300円
3DK(52u) 52,600〜69,600円
 国立富士見台 JR中央線国立駅徒歩20分(バス5分) 2DK(39u) 51,800〜76,800円
 清瀬旭が丘 西武池袋線清瀬駅バス15分・東武東上線志木駅バス25分 2DK(39u) 38,600〜57,600円
3K(45u) 41,400〜64,100円
 滝山 西武池袋線花小金井駅バス10分・西武池袋線東久留米駅バス20分 2DK(40u) 37,500〜59,700円
3K(45u) 45,900〜70,300円
3K(45u) 57,000〜71,300円
 萩山  西武拝島線萩山駅徒歩1分・西武多摩湖線萩山駅徒歩1分   2DK(41u) 38,500〜63,500円
2DK(41u) 41,700〜66,700円
2DK(50u) 48,800〜73,800円
 東中神 JR青梅線東中神駅徒歩1分 1LDK(42u) 39,400〜63,200円
2DK(43u) 40,800〜64,500円
 福生 JR五日市線熊川駅徒歩7分・JR青梅線牛浜駅バス10分・JR青梅線拝島駅バス10分 2DK(45u) 37,500〜59,800円
 羽村  JR青梅線羽村駅徒歩15分  2DK(41u) 37,100〜53,700円
2DK(41u) 34,200〜52,300円
3DK(52u) 43,900〜63,000円
 車返 京王線武蔵野台駅徒歩5分・西武多摩湖線白糸台駅徒歩12分 2DK(48u) 60,100〜85,100円
3DK(54u) 72,800〜97,800円
 鶴川 小田急小田原線鶴川駅バス15分 2DK(41u) 39,800〜57,000円
3K(45u) 43,500〜62,800円
3DK(50u) 49,700〜69,800円
 多摩NT諏訪 京王相模原線・小田急多摩線永山駅徒歩12分  3DK(54u) 53,500〜77,700円
 多摩NT永山 京王相模原線・小田急多摩湖線永山駅徒歩15分 2DK(41u) 46,700〜58,400円
2DK(52u) 54,200〜67,800円
3K(47u) 46,100〜68,100円
1LDK(56u) 61,800〜77,300円
3DK(54u) 60,600〜75,800円
 町田山崎 JR横浜線・小田急小田原線町田駅バス15分 2DK(41u) 44,700〜55,900円
2DK(56u) 50,100〜72,100円
3K(45u) 42,100〜61,000円
 藤の台 JR横浜線・小田急小田原線町田駅バス15分  2DK(40u) 35,800〜56,100円
2DK(56u) 50,300〜72,100円
3K(45u) 41,800〜64,500円
 百草 京王線・多摩都市モノレール高幡不動駅徒歩25分(バス10分)  2DK(50u) 44,100〜63,500円
2LDK(56u) 48,400〜69,200円
2DK(45u) 38,900〜54,400円
  高幡台 京王線・多摩都市モノレール高幡不動駅徒歩20分(バス5分)  3K(50u) 44,100〜67,900円
2DK(45u) 38,800〜58,100円
2LDK(54u) 57,500〜71,900円
3DK(45u) 55,000〜68,800円
 多摩ニュータウン貝取 京王相模原線京王多摩センター駅・小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩25分  3K(55u) 50,100〜68,300円
3DK(58u) 57,500〜71,900円
 多摩NT豊ヶ丘
 (グリーンメゾン
 豊ヶ丘 ・6)

京王相模原線京王多摩センター駅・小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩25分  3DK(62u) 56,200〜70,900円
3DK(66u) 61,000〜75,400円
 館ヶ丘 JR中央線・京王高尾線高尾駅バス10分  1DK(31u) 31,800〜39,800円
2DK(42u) 37,100〜52,400円
2DK(46u) 41,900〜56,200円
1LDK(47u) 45,100〜56,400円
2LDK(48u) 43,800〜56,300円
3DK(66u) 29,200〜61,900円
 多摩NT松が谷  多摩都市モノレール松が谷駅徒歩5分・京王相模原線・ 小田急多摩線多摩センター駅バス7分  2DK(50u) 46,300〜68,100円
2DK(50u) 46,000〜66,400円
3DK(62u) 59,600〜84,600円
 神代 京王線つつじヶ丘駅徒歩10分・京王線調布駅バス10分・小田急小田原線成城学園前駅バス17分 2DK(39u) 54,100〜79,100円
2DK(42u) 59,400〜84,400円
3DK(50u) 70,900〜95,900円

      間取り図をクリックすると拡大します。


神代
3DK(50〜59u)
多摩NT松が谷
3DK(57u) 
けやき台
2DK(39〜45u)
立川幸町
2DK(41u) 
藤の台
2DK(45u)
 
立川若葉町
2DK(41〜45u)
清瀬旭が丘
2DK(45u)
滝山
2DK(45u) 
萩山
2DK(41〜50u)
町田山崎
2DK(41u) 
 
東中神
2DK(42〜45u) 
福生
2DK(41〜48u) 
羽村
2DK(41u) 
車返
2DK(40〜48u) 
鶴川
3K(45〜48u) 
多摩NT諏訪
2LDK(54〜60u)
多摩NT永山
3K(47u) 
多摩NT貝取
3DK(54〜57u) 
多摩NT豊ヶ丘
2DK(44〜53u) 
国立富士見台
2DK(39u)