■28年の信頼とNO1の実績で早期入居を応援します



トミンタワー多摩川二丁目
(東京都大田区)




イーストコモンズ清澄白河
セントラルタワー
(東京都江東区)


コンフォール川崎富士見
(川崎市川崎区)




コーシャハイム杉並和田
(東京都杉並区)

公共住宅に関する民間情報センターとして28年の実績をもつ当センターのシステムを利用して、今までに公共住宅に入居された方は膨大な数に上ります。当システムは都市機構や都県市等の住宅供給公社賃貸・都民住宅・特定優良賃貸住宅・特公賃・川崎ウィズ・パートナーハウジング・高優賃など、あらゆる公共住宅に対応しています。当センターが情報を提供する公共住宅の空家募集は年間2〜3万戸以上。毎日膨大な数の空家情報が当情報センターからお客様にリアルタイム速報されています。当システムでは、公共住宅早期入居に便利な先着順メール配信や抽選申込代行等のサービスを長期間に渡って受けられます。分かり難い公共住宅の仕組みや申込資格、物件情報や募集情報、当選率などをクリアして、ぜひ、ご希望通りの住まいをみつけてください。
■全国唯一の先着順速報・携帯メール配信サービス

空家が出た時に早い者勝ちで入居できる先着順募集では、誰よりも早く空家情報を入手できれば圧倒的に有利なのは言うまでもありません。しかし、公共住宅の先着順募集では空家情報の収集が大変面倒で分かり難いのが難点です。民間と比べても割安な価格設定の公共物件は、どの物件も競争率が高いため、空家は多数出ても、平日の日中に短時間で埋まってしまったり空き予定の段階で埋まってしまうのが普通だからです。通常の人気物件なら募集当日に数時間か早いと数分程度で埋まってしまうケースが大変多いのです。また、空き予定住宅等のようなネット非公開の住宅も多いため、公共住宅入居に必須のリアルタイム情報も一般の方には情報入手が大変困難なのです。当センターの先着順コールサービス(先着順速報・携帯メール配信サービス)は、お客様に代わり、希望住宅やエリアの空家や空き予定情報を6ヶ月間に渡り代行調査。空家情報をキャッチでき次第、いち早く携帯やPCメール等でリアルタイム速報する全国唯一のサービスです。当コールセンターと当社が依頼する調査会社が毎日の空家情報を細かく調査。住宅は、UR都市機構や住宅供給公社・JKK賃貸・都民住宅・特定優良賃貸住宅・パートナーハウジング・特公賃・川崎ウィズ・高優賃など、全ての公共機関の住宅を同時に複数エリアでご希望できます。

●電話やネットなどで何回でも簡単入居予約
空家が出た場合、お客様は6ヶ月に渡り、リアルタイムで速報される多数の空家や空き予定情報の中から、気に入った物件があれば、何回でも入居予約(仮押さえ)して、何回内覧(内見)して、何回断ってもOKという大変便利なシステムです。また、多くの物件は空室情報が配信されてきた場合、電話やインターネットなどで先に入居予約をしていち早くお部屋を確保し、後日内覧、内覧後も何回でも辞退ができるため、どのお客様も人気物件に効率よく入居されています。

●抽選募集や物件限定なら1年間も可
当センターでは入居までの十分な期間として6ヶ月間の配信サービスを行っていますが、特定の物件だけを限定してご希望の場合は1年間のサービスもあります。配信先メールアドレスは2個登録できるため、本人以外でも同居者や他のご家族にも同時に配信する事もできます。また、期間内に複数回転居したり、2世帯などで複数戸借りる事も可能です。
当システムは、公共住宅専門の民間情報センターとして、28年の実績とノウハウをもつ当社が独自に開発し運営している専売特許ともいえるサービスで、他社や公共機関等では出来ない全国唯一のサービスです。当システムでは、タイムリーな情報配信により、お客様の早期入居を強力にバックアップいたします。


■広いエリアでご希望なら毎日のように空室速報メールが届くお客様も多数


プラッツ砧
(東京都世田谷区)


 
首都圏の募集対象物件
■東京都内中央地区
■東京都内西南地区
■東京都都内東北・西北地区
■東京都内多摩地区
■神奈川県・川崎市
■神奈川県・横浜市
■神奈川県市部
千葉県
■埼玉県

当システムでは、UR都市機構・都県市住宅供給公社・都民住宅・特定優良賃貸住宅・特公賃・高優賃等の空家情報や空き予定情報を全てカバーしています。最新の空家情報が配信されてきた場合、殆んどの住宅は電話やインターネット等で簡単に入居予約(仮押さえ)ができますし、何回でも入居予約(仮押さえ)・内覧・辞退ができますので安心です。また、当システムでは広い範囲でご希望の場合、区や市で常時6エリアまでご希望できるため空家情報が毎日ように届くお客様も大変多いのです。もちろん、ご希望条件の変更・追加や公共住宅関するご相談は電話やメールで何回でもできますので安心です。また、抽選申込代行サービスだけをご希望の場合や特定の物件だけを限定してご希望の場合は1年間のサービスもありますのでお気軽にご相談ください。
 
■行政書士による抽選募集申込代行サービス  
●今現在、空家募集の80パーセントが先着順募集になっているとはいえ、公共賃貸住宅の空家・新規の抽選募集は、公社一般住宅・都民住宅・特優賃・高優賃・特公賃などで、年間数十回も行われています。しかし、一般の方では、長期間に渡り、当選するまで何度も応募手続きを重ねることは大変面倒なのが実情です。当システムでは、抽選の応募代行手続きを年間を通してご利用することが出来ます。募集の受付通知や当選・落選の結果通知は募集の都度、年間を通して各公共機関から自宅に直接届きます。
●物件ごとの当選率や応募状況を的確に予測。希望地区内で、最も当たりやすい地区や物件を選んで申込みすることが出来ます。優遇措置などもフル活用し、より確度の高い申込みやアドバイスを行います。
●行政書士による確実な申込みです。(代行申込の場合は、法律的に行政書士が必要です。)公共住宅の申込みでは、物件ごとに定められた申込資格や、所得の計算方法などを理解できず、失格になったりするケースが多いのが現状です。当システムでは、資格を持った行政書士が正確で、迅速な応募手続きを行います。
●当システムでは、期間内に何回当選しても構いません。当選した住宅の入居を辞退した場合でも、その後の申込みは、何回でも出来ます。当選後、入居を待っている間に他の地区や先着順物件で申込みをすることも出来ます。抽選募集で募集される住宅でも、先着順募集の方が多数の空家が出るケースが多いため、当センターでは、お客様に先着順募集と抽選募集を併用して希望される事をお勧めしています。


横川町五丁目第二
(東京都墨田区)




アーバンハイツ中内
(東京都練馬区)


■新規・臨時募集情報もニュース配信。情報提供サービスも便利です


トミンハイム薬王寺
(東京都新宿区)




コンフォール南浦和
(さいたま市南区)


当センターでは、公共機関が行う新規や臨時募集情報なども、エリア毎に携帯やPCにメール配信しています。やはり入居するなら新しい方が良いと言うお客様や希望エリアの住宅に追加の情報があった際は、いち早くタイムリーな情報をニュース配信しています。お客様は新着情報を元に希望条件の追加や途中変更が何回でも出来るようになっています。また、当センターでは、お客様のご希望条件に合わせて、お薦め物件情報も定期的に配信しています。

●当センターは、公共住宅の情報サービスを専門とする民間情報センターとして28年の実績があります。お申込みのお客様には当社独自調査・編集による公共住宅一覧資料や物件資料も提供できます。公共住宅の募集では、空家が出た時にその物件の間取りが公開されるだけで同じ住宅でも他のお部屋の間取りは公表されません。例えばUR都市機構の住宅では住宅の間取り図や細かい物件情報は一切公開されていません。当センターでは物件ごとの間取りや情報を多く保有しているため、他社ではできない多くのサービスを提供することも可能です。長年の実績と豊富なコンテンツを有する当センターだけが出来る独自のサービスです。
公共賃貸住宅の募集情報や入居のご相談をご希望の方は、お問合わせ・申込みフォームからお問合わせください。お客様のご希望条件の詳細や募集・空室状況・申込資格・当サービスの内容と費用等は後日、お電話などで詳しくご案内いたします。実際のお申込みやご希望条件などは、その後、ご自由にご検討できますので、お気軽にお申込み・ご相談ください。

■充実した電話応対窓口が好評です


千葉NT・アバンドーネ原
(千葉県印西市)

国や地方公共団体、独立行政法人等の公共機関は、公平の原則があるため、特定のお客様だけにサービスをしたり、入居確率などのアドバイスをする事は出来ません。抽選や先着順募集の場合でも、競争率の高い人気物件を勧める事は、入居できなかった場合の苦情やトラブルの原因になるため、もちろん一切出来ません。事務的な応対もいたし方ないといえましょう。また、どの公共機関も長期間空家となっている住宅を埋める事が優先課題となっているため、広告や宣伝活動だけでなく、窓口等でも、結局その時に空いていた高額な住宅や希望に沿わない住宅を勧められるケースも多いのです。
現在の公共住宅市場では、従来からある国や地方公共団体等の一般公共住宅や公営住宅。家賃補助付や子育て・高齢者用の住宅など、各公共機関の仕組みや目的が多様化し変化しているため、一般個人が制度や役割の異なる様々な種類の公共住宅を把握し、長期間に渡って空家情報を調べたり、迅速に手続きを重ねていく事は至難の業です。当センターの電話相談窓口は物件紹介だけでなく、そんな皆さまのご要望にお応えして公共住宅に関するあらゆるご相談やニーズに対応しています。『住宅ごとの申込資格は?』『どこが空きやすい、当たりやすい?』『入居時に必要な書類は?』『優先募集や家賃補助は?』『低所得者でも入居できる住宅は?』などはもちろん、公営住宅や高齢者用賃貸住宅に関するご質問まで、毎日、数多くのご相談が寄せられています。全ての公共住宅を対象とし、何事にも縛られず、的確で具体的なアドバイスは、長年の実績と経験を持つ公共住宅専門の民間情報センターだからこそ出来ると好評で、早期入居を希望されるお客様方の心強いアドバイザーとなっています。


抽選&先着順募集、公共住宅入居のコツは

公共住宅のお部屋探しと当サービスの利用にあたって
(先着順コールサービス・入居の時期や費用など)


 


空室速報や入居のご相談をご希望のお客様は、お問い合わせ・ご相談フォームから、相談申込みをお送りください。   
 


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