■首都圏に約3,600物件。入居希望者募集中の公共賃貸住宅
 
     
写真はラヴェール明石町(東京都中央区)   写真はトミンハイム北青山一丁目(東京都港区) 
     
 
 
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直近の空室速報物件・ほんの一例・1
 
   
 
●セルリアンホームズ勝どき
(東京都中央区)
2LDK〜3LDK+S(61〜72u)
105,200〜165,400円
●直近空室配信の一例
3LDK+S(69u)17・22・25階
122,600〜154,800円
3LDK(72u)7・17・25階
129,600〜162,400円
2LDK(61u)2・4階
121,000〜127,000円
 
●トミンハイム南六郷
(東京都大田区)
2DK〜3LDK(56〜69u)
74,300〜100,200円
●直近空室配信の一例
2LDK(62u)・5・8・11・12階
85,200円〜90,600円
3LDK(69u)・4階
98,200円 
2DK(57u)6・10階
78,200〜80,800円
 
●コーシャタワー佃
(東京都中央区)
1LDK〜4LDK(49〜90u)
115,400〜227,500円
●直近空室配信の一例
3LDK(73〜77u)・10・16階
179,100円・181,100円
2DK(49・52u)・14・21・28階
124,400円〜133,200円
3DK(65u)・2・15・18階 
146,300〜160,700円
 
●コーシャハイム高田馬場
(東京都新宿区)
1LDK〜3DK(44〜61u)
101,100〜164,500円
●直近空室配信の一例
2K(44u)・2・4・5階
119,800〜126,100円
3DK(61u)・2階
159,800円 
2DK(52u)1・3・5階
125,800〜149,100円

 
●ハイエスト荻窪
(東京都杉並区)
2LDK〜3LDK(60〜70u)
107,100〜151,400円
●直近空室配信の一例
3LDK(70u)・10・11階
136,900〜148,500円
2LDK(61〜63u)・8・10・15階
120,800〜136,900円
3LDK(66u)・11階
139,400〜145,800円
 
●トミンハイム塩浜
(東京都江東区)
2DK〜3DK(56〜64u)
68,100〜109,000円
●直近空室配信の一例
2LDK(60u)・2・4・11・12階
96,900〜98,300円
3DK(64u)・4・9階
107,900円
2DK(56u)・4・6・8・9階
87,600〜95,600円
 
●晴海アーバンプラザ
(東京都中央区)
2DK〜3LDK(56〜75u)
105,600〜151,600円
●直近空室配信の一例
3LDK(75u)・12階
133,200〜151,600円
2LDK(66u)・10・11・13階
132,200〜143,300円
2LDK+U(70u)・12・15階
133,500〜141,200円
 
●トミンハイム久が原
(東京都大田区)
2K〜3DK(44〜61u)
82,000〜107,500円
●直近空室配信の一例
2LDK(61u)・3・5・7・10階
103,800〜105,400円
2K・3DK(44・61u)・5・7・8階
85,800円・103,500円
2DK(51u)・2・3・5・7・10階
91,000〜95,600円
       
 
●アストロ武蔵小金井
(東京都小金井市)
2LDK・3LDK(65u)
101,600円
●直近空室配信の一例
3LDK(65u)・3・5・7階
101,600円
3LDK(65u)・2・3・7・7階
101,600円
2LDK(65u)・7階
101,600円
 
●トミンハイム東新小岩
(東京都葛飾区)
2DK〜3LDK(55〜70u)
84,500〜109,100円
●直近空室配信の一例
3LDK(69u)・2・4・6階
103,900〜106,600円
2LDK(62u)・4・5・6・8・9階
94,300円〜97,300円
2DK(56u)・2・5・6階
88,000〜90,200円
 
●コーシャハイム向原
(東京都板橋区)
1DK〜3LDK(34〜70u)
89,200〜162,500円
●直近空室配信の一例
2LDK(50〜55u)・4・6・7階
118,000〜129,000円
2K・2DK(40u・50u)・3・4階
101,400円・109,900円
3LDK(62〜71u)・3・6・8階
151,500〜166,800円
 
●トミンハイム横川
(東京都墨田区)
2LDK〜4DK(64〜76u)
96,000〜127,800円
●直近空室配信の一例
3LDK(72u)・6・8・12階
113,900〜119,200円
4DK(76u)・6・13階 
124,000円・125,300円 
2LDK(64u)・3・4・5・6階
100,200〜102,300円
       

●大泉学園ゆめりあタワー
(東京都練馬区)
1K〜4LDK(34〜93u)
89,000〜225,500円
●直近空室配信の一例
2LDK(73u)・25・21階
188,400円・184,600円
3LDK(78〜81u)・5・19階
162,500円・186,400円
1K(39u)・5階
105,500円 
 
●江古田
(東京都中野区)
1DK〜2DK(24〜34u)
32,900〜45,700円
●直近空室配信の一例
2DK(34u)・2・3・4・5階
45,700円
1DK(24u)・1・2・3・4階
32,900円
2K(29u)・1・2・3・4階
40,600円・41,500円
 
●トミンハイム仲之町
(東京都新宿区)
2K〜3DK(46〜60u)
96,200〜140,300円
●直近空室配信の一例
2DK・3DK(52・59u)・7・8階
117,800円・136,000円
2K(46〜48u)・3・5・6・8階
104,000〜106,900円
3DK(59u)・8階
136,000円

●トミンタワー千住五丁目
(東京都足立区)
2DK〜3LDK(63〜84u)
97,300〜138,200円
●直近空室配信の一例
2LDK(73u)・8・15・16・18階
113,400〜117,800円
2DK(63u)・14・18・19階
99,400〜100,500円
2LDK(63・65u)・14・18階
99,400円・100,500円
     
 
●グレース玄海
(東京都江戸川区)
2LDK〜3LDK(65〜66u)
106,100〜108,200円
●直近空室配信の一例
3LDK(65u)・2・5・7階
107,000円
2LDK(65u)・3・5・9階
107,000円 
 
 
 
●コーシャハイム笹塚
(東京都渋谷区)
2K〜3DK(44〜61u)
108,400〜158,500円
●直近空室配信の一例
3DK(61u)・3・4階
150,900円・152,500円
2DK(52u)・2・3・4階
126,100〜129,300円
2K(44u)・1・2・3・7階
106,300〜111,900円
 
●萩山
(東京都小平市・東村山市)
1DK〜2DK(30〜50u)
45,400〜74,900円
●直近空室配信の一例
1DK(30u)・3・4・5階
46,800円・46,900円
2DK(45u)・1・2・4・7・8階
61,100〜69,700円
1LDK(41・45u)・5・5・10階
61,700〜69,000円
 
●祖師谷
(東京都世田谷区)
1DK〜2DK(24〜34u)
36,100〜54,600円
●直近空室配信の一例
1DK(30u)・1・2・3・4階
47,200〜48,700円
2K(29u)・1・2・3・4階
47,100〜48,100円
2DK(34u)・1・3・4階
54,100〜54,600円
       
●臨海町五丁目AP
(東京都江戸川区)
3LDK(69u)
89,600円
●直近空室配信の一例
3LDK(69u)・2・4・8階
89,600円
●トミンハイム桂坂
(東京都港区)
2LDK(57u)
131,200〜139,400円
●直近空室配信の一例
2LDK(57u)・1・5・6・7階
131,200〜136,700円
●毛利二丁目第二
(東京都江東区)
1DK〜2DK(34〜49u)
60,000〜89,700円
●直近空室配信の一例
2DK(47u)・9階
73,600円
 
●晴海四丁目
(東京都中央区)
2DK(45〜55u)
65,700〜91,500円
●直近空室配信の一例
2DK(45u)・8・10階
70,000円
 
 
直近の空室速報物件・ほんの一例・2
直近の空室速報物件・ほんの一例・3
直近の空室速報物件・ほんの一例・4
直近の空室速報物件・ほんの一例・5
直近の空室速報物件・ほんの一例・6
 

空室配信の一例は、当センターからご登録のお客様にリアルタイムで携帯メール配信された直近募集のほんの一例です(現況空家ではありません)。毎日多数の人気住宅が当センターからお客様に空室配信されています。先着順募集は空室情報がより早く入手できれば圧倒的に有利です。28年の実績を持つ当システムを利用してご希望の公共住宅にご入居頂いたお客様は今迄に膨大な数に上ります。
 
■UR都市機構・住宅供給公社等の一般公共住宅 

都市機構や都県市等の住宅供給公社の住宅は、単身者・ファミリー・高齢者など全ての世代のお客様が入居できる住宅です。東京都内でも36万程度の低家賃住宅から最新設備の多機能型住宅。3LDK4LDKタイプまで多彩な室内プランが揃っています。申込資格でも月収基準が不足の場合や無い場合の特例が広く設けられている他、年収の上限制限なども無く、全ての世代に広く開放されています。2LDK3DKでも単身入居が出来る他、様々な優遇措置が設けられているため、子育て世帯・高齢者世帯にもお勧めです。また、都市機構の住宅では保証人も必要ありません。

■都民住宅・特優賃・特公賃・パートナーハウジングなどの家賃補助付公共住宅

 

都民住宅・特優賃・特公賃は、公共機関や民間指定法人等が制度を利用して建設した優良マンションに家賃補助が付く制度です。全物件が平成建設の築浅物件で最低でも50u以上、主に60〜80u前後の2LDK3LDK4LDKなどのファミリー世帯向けの賃貸住宅です。当センターが取り扱う物件は首都圏で約1,000物件。いずれも都心の駅近くに立地しています。2LDK4LDK等の広さと新しさを重視するファミリータイプのお部屋探しでは、『民間やUR賃貸と比べても割安で格段お得』『広くてきれい』と高い支持を集めています。

■家賃補助付き・高齢者向け優良賃貸住宅

高優賃(高齢者向け優良賃貸住宅)制度の魅力はなんといっても家賃の軽減制度です。一定以下の所得の方に対して家賃負担の軽減が行われます。入居資格は、満60歳以上の単身者世帯かファミリー世帯、申込者本人が満60歳以上で満60歳以上の親と同居する場合などです。高優賃の対象住宅は首都圏で約120物件。その全てが室内をバリアフリー仕様の最新設備に改良したリニューアル住宅です。床段差の解消や手摺りの設置の他、緊急通報装置を住居内に設置し、24時間、万が一の場合に備える緊急時対応サービスも付いています。

■圧巻の眺望。お手頃家賃のタワーマンションも多数

民間賃貸住宅では家賃が高すぎて手が届かない超高層賃貸マンション。公共の賃貸住宅では、低家賃の住宅が高い人気を集める反面、賃貸でもハイグレードな住宅に住みたいという方も大変多いのです。都会の駅近くで眺望豊かな憧れのタワーマンションに住む。そんな生活をお望みならやはり公共の賃貸住宅が最適です。民間で超高層マンションを借りる場合、家賃は1LDKでも1020万円台。2LDK3LDKなら2050円が普通です。しかし、公共住宅なら東京23区内の2LDK3LDKなどのファミリータイプでも、1018万円程度の住宅が多数あるのです。先着順募集などでの競争率は少し高いものの、タワーマンションはお部屋の総戸数も多いため募集も案外多く出ているのです。また、全面バルコニーなどの住宅も多く、室内以外の豪華さも人気の高い理由です。タワーマンションをお手頃家賃で借りるなら、やはり公共賃貸住宅がNO1です。

■東京23区内でも割安物件が多数。良好な環境も魅力です。

当センターのシステムでは、UR都市機構・住宅供給公社・都民住宅・特優賃・特公賃・川崎ウィズ・パートナーハウジング・高優賃などあらゆる種類の公共住宅をお探しできます。東京23区内の公共賃貸住宅でも3〜8万円程度の1DK〜3DKが多数あります。これらの住宅では、民間の同レベルの住宅と比べてもかなり割安でファミリーから単身者・高齢者まで、幅広い年代の皆様に相変わらずの高い人気を誇っています。近年の公共住宅には民間住宅と同レベルの高額物件もありますが、建物の頑丈さや環境の良さ。室内設備や仕様が分譲住宅同様の質の高さである事を考えれば、同じ条件や立地なら、やはり民間住宅より割安だと言えます。また、民間と比べて敷地が広いため住棟間には芝生や木々が植栽され、都会の駅近くにありながら緑豊かな好環境と美しい景観を保っています。




 

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