最新の設備機能をもち、交通や環境・外観も良好。しかも、周辺相場よりも何割も安く、お得で長く住める住宅を探したい。当センターには、そんなご相談が多数寄せられています。全国で200万戸以上もある公営や公共の賃貸住宅。首都圏の公共賃貸住宅にも、実はそんなお得な住宅が沢山あります。しかし、最初からあまり選びすぎるのは効率がよくありません。当センターでは、先着順募集の場合の入居率や抽選募集の場合の当選率を良くするために、希望地区を出来るだけ広くするか、沢山希望物件を選んでいただく事をお勧めしています。例えば、良くあるのが物件を1つに絞ってしまうケース。その住宅が大型物件である場合は、年間を通してある程度の空家戸数が募集されますが、小型の物件の場合はそうとも言い切れません。これでは空家発生率が悪くなってしまいます。また、一見空き家が多数あるように見える住宅でも、空き部屋は高額家賃のお部屋で、価格帯や間取りによっては人気度が極端に高くなるケースも多いのです。やはり、入居の確率を考えるならば、希望はできるだけ沢山出していただくか、長期間で粘り強くやっていただく事が、より良い住宅を見つけるための賢明な選択です。また、当センターでは、お客様にとって最もお得で効率の良い応募方法や条件設定をアドバイスする事も行います。入居が決まった時に物件を見に行って、万が一、気に入らなければ何回でも辞退、再申込みする事も公共住宅の申込みでは多いのです。もちろん、当ステムでは何回入居が決まって、何回辞退しても構いませんので、区や沿線などで、希望エリアを沢山出される事をお勧めしています。

■6ヶ月間空家速報。全国唯一の先着順対応サービス

公共住宅募集では、抽選の空家募集や新規募集の他に、空家があった場合、先着順で入居できる無抽選・先着順の空家募集が大半を占めるようになりました。近年では公団公社・都民住宅・特優賃等、公共住宅の約80％以上が対象物件になっています。公共住宅入居では、お急ぎの方が、取り合えず空家になっている高額物件や郊外の住宅に、妥協してご入居されているケースも多くあります。しかし、公団公社・都民住宅・特優賃等の先着順募集では、民間と比べても家賃がかなり割安な人気物件が多数あり、この様な住宅は競争率が高いため、逆に簡単にお入りになれる方が圧倒的に少ないのが現状です。空き家が出ても、短時間で埋まってしまったり、空き予定の段階で埋まってしまう住宅が本当に多いのです。いつ空家がでてくるのかわからない先着順募集では、ご自身が希望される住宅の空家情報を長期間に渡り調べなければならず、ほとんどの方があきらめてしまうか、面倒になって有耶無耶になってしまうのが実情です。先着順募集は、まさしく労力を要する難解なシステムなのです。当センターが行う先着順速報・携帯メール配信サービスは、空家が出ても、せっかくの入居チャンスを逃がしてしまう皆様のニーズに応える全国初の先着順募集対応サービスです。当サービスでは、お客様に代わり、ご希望の住宅やエリアの空家情報を６ヶ月間に渡り調査代行。リアルタイムの空家情報を携帯メールなどで速報する全国唯一のサービスです。お客様は多数配信されてくるご希望エリアの住宅の中から気にいった住宅が見つかるまで、何回入居予約して内覧してもOKという大変便利なシステムです。先着順入居でより良い住宅を見つけるコツは、まず、あきらめない事。短期間ではなく、長期間に渡ってじっくり探し続ける事。より多くの空室情報を出来るだけ沢山、リアルタイムで入手する事が入居のコツと言えるでしょう。

より、高い確率で公共住宅入居をご希望なら、やはり、抽選応募よりは先着順入居がお勧めです。抽選募集は公平が原則のため、他力本願的な要素が多いのに比べて、先着順募集では、空家情報さえ効率よく入手できればかなり有利といえましょう。近年では、先着順募集の方が募集戸数が圧倒的に多いということもありますが、当システムを利用してご入居いただいたお客様の９割以上が、先着順募集でのご入居になっています。もちろん、抽選募集も併用して応募されているお客様も多く、より間口を広げて対応していただければ、更に可能性は上昇する事は言うまでもありません。また、不動産の場合は、同じ物を大量生産できる一般的な他の商品と違い、条件の良い物件が真っ先に埋まってしまい、売れ残った住宅に多くの時間と宣伝経費をかける、売り手側の立場での販売になってしまうのは民間でも公共住宅でも同様です。当サービスは、本当に安くて、お客様に喜ばれる住宅を見つけて頂くための、買い手（消費者）側の立場に立った全国唯一のシステムです。お客様の条件にあった良好な物件や申込方法を、的確、かつ敏速にご提案致しますので、是非、一度ご相談ください。