| 地区 |
住宅名 |
型式
家賃（円） |
東京
都内中央 |
■コーシャハイム小日向（丸の内線茗荷谷駅徒歩12分）
■コラム神泉(JR山手線渋谷駅徒歩12分)
■南青山三丁目(銀座線表参道駅徒歩5分)
■本村町（日比谷線広尾駅徒歩12分）
■晴海アイランド（大江戸線・有楽町線月島駅徒歩12分）
■昌平橋(JR中央線御茶ノ水駅徒歩5分)
■トミンハイム薬王寺(都営新宿線曙橋駅徒歩4分)
■コーポレート新宿百人町(JR山手線新大久保駅徒歩1分)
■コーシャハイム高田馬場(JR山手線高田馬場駅徒歩3分)
■田町駅前(JR山手線田町駅徒歩2分)
■神田小川町ハイツ（都営新宿線小川町駅徒歩1分）
■港南一丁目(JR山手線品川駅徒歩5分)
■コーシャハイム笹塚(京王線笹塚駅徒歩1分)
■北大塚駅二丁目(JR山手線大塚駅徒歩3分)
■コーシャハイム東新宿(大江戸線東新宿駅徒歩7分)
■シャレール本駒込(JR山手線駒込駅徒歩13分)
等、85物件
【 もっと見る ・東京都内中央・西南エリア 】 |
1K～4LDK
（13～113㎡）
34,000～
390,000円
人気価格帯
8～20万円
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東京
都内西南 |
■下目黒二丁目(JR山手線目黒駅徒歩15分)
■トミンハイム南台三丁目(丸の内線中野富士見町駅徒歩10分)
■鷺宮西(西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分)
■江古田(大江戸線江古田駅徒歩5分）
■コーポレート池尻(井の頭線駒場東大前駅徒歩10分)
■旭ビル(田園都市線駒沢大学駅徒歩5分)
■コーシャハイム三軒茶屋（田園都市線三軒茶屋駅徒歩11分）
■シティコート二子玉川(田園都市線二子玉川駅徒歩10分)
■コーシャハイム千歳烏山(京王線千歳烏山駅徒歩4分)
■トミンハイム宮坂二丁目(小田急線豪徳寺駅徒歩5分)
■大森中二丁目(京浜急行線梅屋敷駅徒歩2分)
■トミンハイム南大井(JR京浜急行線大森駅徒歩10分)
■蒲田駅前ハイツ(JR京浜東北線蒲田駅徒歩5分)
■品川八潮PT(JR山手線品川駅バス12分)
■トミンハイム久が原(都営浅草線西馬込駅徒歩10分)
等、116物件
【 もっと見る ・東京都内中央・西南エリア 】
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1K～4LDK
（19～111㎡）
32,900～
363,000円
人気価格帯
5～15万円
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東京
都内東北
都内西北 |
■トミンハイム小豆沢(都営三田線志村坂上駅徒歩8分)
■高島平(都営三田線高島平駅前)
■前野町第二(東武東上線ときわ台駅徒歩10分)
■板橋一丁目(JR埼京線板橋駅徒歩8分)
■王子五丁目(南北線王子神谷駅前)
■赤羽北二丁目(JR埼京線北赤羽駅徒歩5分)
■光が丘パークタウン(大江戸線光が丘駅徒歩5分)
■アーバンライフ東新小岩(JR総武線新小岩駅徒歩10分)
■コーシャハイム北千住(JR常磐線北千住駅徒歩3分)
■金町五丁目(JR常磐線金町駅徒歩8分)
■パークタウン東綾瀬（JR常磐線綾瀬駅徒歩10分)
■エミエルタワー竹の塚(東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩1分)
■青戸第一(京成線青戸駅徒歩6分)
■センターまちや(京成線町屋駅前)
■コーシャハイム緑四丁目（JR総武線錦糸町駅徒歩8分)
■南砂(東西線東陽町駅徒歩5分)
■大島六丁目(都営新宿線大島駅前)
■コーシャハイム南砂駅前(東西線南砂町駅徒歩1分)
■ラヴェール東陽町(東西線東陽町駅徒歩9分)
■コーシャハイム清新(東西線西葛西駅徒歩10分)
等、226物件
【 もっと見る ・東京都内東エリア 】
【 もっと見る ・東京都内東北・西北エリア 】
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1K～4LDK
（25～135㎡）
27,300～
325,900円
人気価格帯
5～13万円
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東京
都内多摩 |
■三鷹第1・2・3(JR中央線三鷹駅徒歩5分)
■小金井本町(JR中央線武蔵小金井駅徒歩13分)
■国立富士見台(JR中央線国立駅バス5分)
■アーバンライフ立川(JR中央線立川駅徒歩6分)
■コーシャハイム日野神明(JR中央線日野駅徒歩5分)
■ビュータワー八王子(JR中央線八王子駅徒歩12分)
■昭島玉川町(JR青梅線中神駅徒歩10分)
■コーシャハイム玉川上水(西武拝島線玉川上水駅徒歩2分)
■萩山（西武拝島線萩山駅前）
■コーシャハイム美園町(西武新宿線小平駅前)
■アスタ(西武新宿線田無駅前)
■神代(京王線つつじヶ丘駅徒歩10分)
■車返(京王線武蔵野台駅徒歩5分)
■多摩NT落合(京王相模原線多摩センター駅徒歩10分)
■森野(小田急線・JR横浜線町田駅徒歩7分)
等、205物件
【 もっと見る ・東京都内多摩エリア 】 |
1K～4LDK
（20～160㎡）
22,600～
228,200円
人気価格帯
3～12万円
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| 東京都内多摩地区の詳細ページへ |
| 神奈川県 |
■サンスクエア川崎(JR東海道線川崎駅徒歩3分)
■小杉御殿(東横線・JR南武線武蔵小杉駅徒歩9分)
■フロール川崎下平間(JR南武線鹿島田駅徒歩7分)
■不動が丘(田園都市線梶が谷駅徒歩12分)
■木月住吉（東横線元住吉駅徒歩7分）
■六角橋(東横線白楽駅徒歩8分)
■フロール横浜入江町(JR横浜線大口駅徒歩3分)
■ルリエ横浜長者町(JR根岸線関内駅徒歩7分)
■東本郷(JR横浜線鴨居駅徒歩15分)
■コンフォール永田東(京浜急行線井土ヶ谷駅徒歩5分)
■鶴見町（JR京浜東北線鶴見駅徒歩7分）
■中原第2(JR根岸線新杉田駅徒歩8分)
■大和東(小田急線・相鉄線大和駅徒歩6分)
■ロビーシティ相模大野(小田急線相模大野駅徒歩4分)
■藤沢湘南台(小田急線・市営地下鉄線湘南台駅徒歩3分)
■ベイスクエア横須賀(京浜急行線汐入駅徒歩2分）)
等、265物件
【 もっと見る ・横浜市内 】
【 もっと見る ・川崎市内・神奈川県市部 】
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1K～4LDK
（23～116㎡）
31,300～
291,300
人気価格帯
5～13万円
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川崎市の詳細ページへ
横浜市の詳細ページへ
神奈川県市部の詳細ページへ |
| 千葉県 |
■浦安ニューシティ美浜西エステート(JR京葉線新浦安駅前)
■浦安駅前(東西線浦安駅徒歩3分)
■ヴェルディール市川南(JR総武線市川駅徒歩8分)
■若松二丁目（JR京葉線南船橋駅徒歩3分）
■習志野台(新京成線・東葉高速鉄道習志野台駅前)
■稲毛駅前(JR総武線稲毛徒歩3分)
■千葉弁天町(JR総武線千葉駅徒歩1分)
■高洲第一・二（JR京葉線稲毛海岸駅徒歩3分）
■八千代台ゆりのき台(東葉高速鉄道八千代中央駅徒歩3分)
■松戸駅前ハイツ(JR常磐線松戸駅徒歩1分)
■常盤平中央(新京成線常盤平駅徒歩9分)
■プロムナード北松戸（JR常磐線北松戸駅徒歩4分）
等、112物件
【 もっと見る ・千葉県 】
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1K～4LDK
（29～126㎡）
31,900～
275,600円
人気価格帯
4～11万円
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| 千葉県の詳細ページへ |
| 埼玉県 |
■コーポレート川口栄町(JR京浜東北線川口駅徒歩6分)
■戸田（JR埼京線戸田公園駅徒歩10分）
■川口芝園(JR京浜東北線蕨駅徒歩7分)
■浦和白幡(JR埼京線・武蔵野線武蔵浦和駅徒歩13分)
■コンフォール南浦和(JR京浜東北線南浦和駅徒歩10分)
■尾山台(JR宇都宮線東大宮駅徒歩15分)
■和光新倉(東武東上線和光市駅徒歩6分)
■所沢パークタウン(西武新宿線航空公園駅徒歩3分)
■コンフォール霞ヶ丘(東武東上線上福岡駅徒歩3分)
■武里(東武伊勢崎線武里駅徒歩10分)
■ハーモネスタワー松原(東武伊勢崎線松原団地駅徒歩1分)
等、145物件
【 もっと見る ・埼玉県 】
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1K～4LDK
（27～117㎡）
29,600～
193,500円
人気価格帯
4～12万円
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| 埼玉県の詳細ページへ |
| 都内で5～6万円の住宅も多数。やっぱり安さで選ぶなら |
| 安さで選ぶなら公団公社の一般型賃貸住宅がお勧めです。公共賃貸住宅の場合、従来からの既存住宅では、東京都内でも、1DK～3DK等で4～10万円台（30～65㎡）位の価格帯の住宅が多く、単身者やファミリーに人気があります。昭和の年代の住宅なら、東京都内、世田谷区・中野区・板橋区・江東区・江戸川区・足立区や、その他23区内でも5～6万程度の住宅も多数有ります。また、東京多摩地区や神奈川県・千葉県・埼玉県にも、1DK～3DKで3～8万円台程度のお手頃家賃の住宅が多数あります。都市機構や住宅供給公社の場合、既存住宅でも、室内をフローリングにし、キッチンや浴槽・水廻りを最新の設備やバリアフリー仕様にしたリニューアル住宅が多く、立地条件や交通や環境を考えても、民間と比べてかなりお得な住宅となっています。 |
| ワンランク上の広さが魅力。単身者にも高い人気 |
◎公共賃貸住宅の魅力の一つは室内の広さです。例えば、1DKの場合、従来からの既存住宅でも、ほとんどの住宅が30㎡以上あります。10㎡が畳で約6畳とすると、1DKの床面積は畳で約18畳分の広さがあります。単身用といえば、民間では1Kや1DK等で、16～25m位の広さが常識ですが、広さを重視する公共の賃貸住宅では、1DKでも2人で住める広さがあります。多機能型タイプの住宅では、1Kや1DKでも30～45㎡。1LDKは45～60㎡台もある物件がほとんどです。また、都市機構や住宅供給公社等の公団公社の一般型賃貸住宅は、ほとんどの住宅が2LDKや3DK（50～60㎡台）位まで単身入居が出来るため、少しリッチに独身生活を過ごしたい方や家族が増えた場合でも十分な備えになると、将来を考えて借りられる方も多いのです。
◎ファミリーでお住まいの場合でも、2DKや3DKはワンランク上の広さが魅力です。家賃の安い既存の公共住宅の場合、2DKは専有面積が40～50ｍ位ですが、多機能型タイプでは、2DKが2LDKに、3DKが3LDKと言ってよい程の広さがあります。謙虚な表現が公共住宅の信頼に値するところでもあります。また、民間不動産でファミリータイプの安い住宅を探そうとすると結局、木造や軽量鉄骨造りの住宅が多くなるのに比べて、建築基準が厳しい公団公社の住宅では、全てが鉄筋コンクリート造りで、分譲マンション同様の設備・仕様が施されています。 |
| 超高層など、おもいっきり高級な住宅はある? |
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◎民間では、棟数が少ない超高層賃貸住宅。しかし、一般型の公共賃貸住宅には、30階建以上の超高層マンションが首都圏に50物件以上あります。立地は都心の駅前エリアか将来性の高い開発地区
。東京都の摩天楼といわれる、リバーシティ２１地区（東京都中央区）や人気の台場地区（東京都港区）・旧フジテレビ跡地の河田町コンフォガーデン（東京都新宿区）・中目黒アトラスタワー（東京都目黒区）・アクティ汐留（東京都港区）をはじめ、アーベインビオ川崎（川崎市幸区）・オルトヨコハマビュータワー（横浜市神奈川区）など、全てが高い人気の注目物件です。家賃は10～30万円位ですが、民間で同じ条件なら更に高く設定されているはずで、公共住宅だからこそのお手頃家賃といえるでしょう。また、都市機構や住宅供給者の住宅では、賃貸でも分譲レベルの仕様で建設されるため、近年の住宅なら、どの物件も全国NO１レベルの賃貸住宅となっいています。
首都圏の超高層タワー
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| 本当に入居できる？ |
| ◎公共賃貸住宅の抽選募集は何年やっても当たらないと長年言われてきました。しかし、近年は、ほとんどの住宅が抽選募集から、空き家が出たときに早い者勝ちで入居できる先着順募集に切り替わっています。抽選募集では、当選するまで地道に応募を重ねるしか手段がなく、根気と年数がかかるのに比べ、先着順募集では、毎日リアルタイムに切り替わる空き家情報を効率よく入手できれば、かなり有利なのは間違いありません。しかし、家賃が安く、人気の高い物件ほど、空き家は多数出ても、短時間で埋まってしまうため、一般の方が、毎日何回も変わる空き家情報を細かく知ることは至難の業です。当センターが開発し運営する『先着順速報・携帯メール配信サービス』では、１物件だけでなく、都市機構や住宅供給公社・都民住宅・特優賃等の様々な公共住宅を複数エリアで同時に希望できます。6ヶ月間とうい長期間の間に数多くの空き家情報が携帯メールなどでリアルタイムに届きますので、気にいったお部屋が見つかるまで、何回入居予約して、何回内覧してもOKという大変便利なシステムです。お客様のなかには、何十回、何百回、空家メール速報が来ても、最高にお得なお部屋を見つけたいとじっくり選んでる方や何回も入居予約・内覧を繰り返す方も多く、先着順募集の場合、本当に入居できるかどうかは、どの物件やお部屋を選ぶかをお決めになるお客様次第といえるでしょう。 |
